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3室2厅1卫

户型

96平米

建筑面积

7292元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

颐居隐山观湖地图

区域

铜山娇山湖

薛峰

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
小区环境优美，周边配套齐全，小区自带商业街，拥有大超市，娱乐设施、餐馆、菜场、银行等配套，生活便利。且小区处于繁华地段，公交车站离小区比较近且换乘点很多，多路公交车通过，出行方便，交通便利；小区环境优美，管理制度严谨，人车分流，居住人素质高，优美小区，适合结婚青年，都是电梯房，适合老人居住，改善生活。
业主心态
新房团购房源，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候，车接车送
税费分析
1，新房税费首套房契税1至3个点。

2，购买新房主要税费：契税：90平以内首套二套百一，90以上首套百1.5二套百2，若是三套房都是百3

3，物业费2元到3元一平方。

4，维修基金90块一平方

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐居隐山观湖小区信息

参考均价8344元/平米

同比去年↓20.24%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率36.5%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数86

总户数7372

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

薛峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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