云龙湖海玥南山联排别墅集中供暖园林庭院400平

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5室2厅5卫

户型

371.3平米

建筑面积

16159元/平米

单价

南北

朝向

地下

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

海玥南山地图

区域

泉山矿大南湖

李辉

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
同小区多套别墅正常在售看参观参考
1、联排别墅挑高客厅预留室内电梯间通透大挑高地下室园林花园多室全朝阳分布合理，空间通透，居住舒适，物超所值
2、山体森林氧吧环境云龙湖风景区徐州乐园加勒比水世界 .......交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利
3、小区环境优美，绿化面积覆盖高，小桥流水，干净整洁，专业物业服务
业主心态
全权委托出售新房别墅直接签合同无服务费用另有优惠政策
税费分析
直接签合同首付3-5成其余部分可贷款
小区配套
山体森林氧吧环境云龙湖风景区徐州乐园加勒比水世界 .......交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利小区环境优美，绿化面积覆盖高，小桥流水，干净整洁，专业物业服务
服务介绍
专注徐州地区别墅，高端房产，不动产，
专业匹配客户需求，
专业团队对接洽谈，维护客户利益，
专业交易流程，保障交易满意，快捷，安全，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海玥南山小区信息

参考均价16029元/平米

同比去年↑0.43%

环比上月↑1.6%

物业类型住宅

物业费用2.06元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数21

总户数364

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海玥南山16029元/平米订阅

周边配套

李辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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云龙湖海玥南山联排别墅集中供暖园林庭院400平

7.2

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