（房主直降20万急售）华润物业次新小区采光很好环境优美

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3室2厅2卫

户型

116.01平米

建筑面积

11982元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

华润崑崙御地图

区域

泉山矿大

谢梦梦

评分：4.3

徐州德佑经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高，是您居住的
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
1，业主卖房诚意十足，并且也比较急切，希望尽快出手。2，房东产权清晰没有任何的产权纠纷，配合看房，签约，过户，交房等切相关手续。3，目前市场交易平稳，政策基本稳定，是市场触底入手的好时候。4，房子没有任何抵押，安全放心交易。本人与业主本人交谈过多次，业主诚意出售，房东因急需换房，所以紧急出售.业主卖房诚意十足，并且也比较急切，希望尽快出手！欢迎您来实地看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润崑崙御小区信息

参考均价13536元/平米

同比去年↓14.29%

环比上月↓1.81%

物业类型住宅

物业费用2.06元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数38

总户数3169

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润崑崙御13536元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

谢梦梦的评价

好评率47%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢梦梦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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（房主直降20万急售）华润物业次新小区采光很好环境优美

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