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3室2厅2卫
户型
121.5平米
建筑面积
9300元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

徐州德佑经纪有限公司
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    1.此房户型是本小区很抢手的户型,出房率极低,成交周期极端,处于供不应求的状态。
    2.采光效果不言而喻,日照时间超长,您的心态和心情都会因此而向 ,心旷神怡,幸运的颠簸自然也会关顾您的全家人。
    3.成熟小区,环境好,交通方便,停车便利,不用在为停车而烦恼!
    4.小区环境优美,空气宜人,物业费低,周边设施齐全!
    5.附件有超市、菜场、公交站等,生活交通都很便利,小区干净整洁!
  • 业主心态
    本人与业主本人交谈过多次,业主诚意出售,房东因急需换房,所以紧急出售.业主卖房诚意十足,并且也比较急切,希望尽快出手!欢迎您来实地看房
    1,业主卖房诚意十足,并且也比较急切,希望尽快出手。
    2,房东产权清晰没有任何的产权纠纷,配合看房,签约,过户,交房等切相关手续。
    3,目前市场交易平稳,政策基本稳定,是市场触底入手的好时候。
    4,房子没有任何抵押,安全放心交易。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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颐居隐山观湖小区信息
参考均价8514元/平米
同比去年↓18.2%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率36.5%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数86
总 户 数7372

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小区日照
小区图片
周边配套
谢梦梦的评价
好评率47%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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