低于市场30 W 保利鑫城精装大三室南北双阳台

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3室2厅2卫

户型

115.09平米

建筑面积

12078元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

保利鑫城(距1号线乔家湖站约917米)地图

区域

贾汪贾汪市区

高艳

评分：4.4

徐州乐乔房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
1、房源详情：我去看过实房，户型方正三室两厅精装修采光好。
2、装修：全新毛坯
3、交通：紧邻1号线和平路高铁站出行方便
4、税费：房子是老证，只需契税和个税。
5、首付：如果你是首次贷款，只需二成首付就可以了。
业主心态
1，业主卖房诚意十足，并且也比较急切，希望尽快出手。
2，房东产权清晰没有任何的产权纠纷，配合看房，签约，过户，交房等切相关手续。
3，目前市场交易平稳，政策基本稳定，是市场触底入手的好时候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利鑫城小区信息

参考均价13810元/平米

同比去年↓22.44%

环比上月↓2.28%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数59

总户数3619

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利鑫城13810元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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