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3室2厅1卫
户型
106.75平米
建筑面积
11241元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
提香湾(距1号线医科大学站约274米)地图
区      域
孙晴

评分：4.9

徐州乐乔房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    东区：青年路分.校 云兴，解放路，树人， 公园巷 ，民富园，绿地
    周围配套：万达广场，宝龙广场，和平妇产医院，九七医院，高铁站，楚王陵大型活动，迪卡侬运动超市，宜家家居超市，民祥园大型菜市场，夜市小吃一条街
    户型：南北通透，采光好，户型方正，无空间浪费
    配套：周围生活配套 齐全，有万达广场，大润发超市，卜蜂莲花超市，民祥园大型菜市场，中国，工商，建设，农业，邮局
    环境：东区生活配套 成熟，生活 便利，
  • 业主心态
    诚意出售的房源，均与房主签署委托出售协议，出售委托前与房主深入沟通，清楚卖房子原因，更好的把控房主卖房子诚意度本公司只出售房主诚意卖的房子，没有产权问题的房子，没有过不好背景的房子
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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提香湾小区信息
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参考均价13752元/平米
同比去年↓24.17%
环比上月↓2.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率32.9%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数45
总 户 数1441
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：提香湾13752元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价125万
签约时间2024-04-05
成交单价11020元/㎡
建筑面积114.34 ㎡
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成交总价86万
签约时间2024-03-26
成交单价9667元/㎡
建筑面积88.76 ㎡
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成交总价129万
签约时间2024-03-24
成交单价11488元/㎡
建筑面积113.17 ㎡
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成交总价132万
签约时间2024-03-23
成交单价10863元/㎡
建筑面积121.98 ㎡
市场信息
孙晴的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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