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珑湾二期 房龄3年 人车分流 小高层2梯2户

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3室2厅2卫
户型
107.79平米
建筑面积
11782元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
保利合景珑湾(距1号线金龙湖站约1127米)地图

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    您的专属置业顾问:乐友居房产资深置业顾问李振兴,真诚服务,始终如一。
    【户型介绍】毛坯房三室两厅,两室朝阳,视野采光无遮挡,
    【税费解析】:房屋满二年老证省税,只需要正常交易的契税个税
    【交通出行】:地铁一号线,二号线横纵交叉覆盖,内部环线公交出行方便,距离高铁站仅需3公里;
    【配套齐全】:高品质一站式三甲等级医疗;各大银行城市级商超配套奥体;
    【业主介绍】:房子价格稳定业主靠谱诚心出售手续齐全,可随时签对客户一直遵循着真诚在乎,完全托付的从业理念,至今已帮很多客户买到心仪的房子。
  • 业主心态
    因业主要换一套大点的房子,业主真诚售房所以忍痛出售。看上了就赶紧下手,错过了就难遇到。
    真实出售;(已多次与业主确认,并取得房主同意)
    真实价格;(已与业主核实房子价格,统一发网)
    真实面积;(误差小数点后几位)
    真实户型;(经纪人同事实地勘察)
    业主急售;(业主已多次催促)
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利合景珑湾小区信息
参考均价13408元/平米
同比去年↓19.84%
环比上月↓7.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.56元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35.5%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数33
总 户 数3411

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薛峰的评价
好评率60%
真实度3.0
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