新上美的乐城四室精装修电梯房户型好采光好随时看房

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179万

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4室2厅2卫

户型

132.08平米

建筑面积

13552元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

美的乐城地图

区域

鼓楼下淀

薛峰

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
1.户型简介：户型合理，全明户型。无遮挡，采光非常好。
2.首付月供：商贷，公积金，组合贷款都可以，具体来电细聊。
3.关于税费：房子是老证，可以省去大部分过户费，只需要极少的费用即可过到您名下。
4.周边配套：小区有商场，医院，样样齐全，多条公交线路，方便。
业主心态
房东诚意出售，无任何产权纠纷，接受按揭，随时预约看房
房主置换，诚意卖房，价格可谈，欢迎看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的乐城小区信息

参考均价12144元/平米

同比去年↑19.36%

环比上月↑0.67%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数29

总户数3111

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的乐城12144元/平米订阅

周边配套

薛峰的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

薛峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.4

6.0

9.0

8.5

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