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3室2厅1卫
户型
103.7平米
建筑面积
8100元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
中南中山府(距2号线客运北站约215米)地图
区      域
谢梦梦

评分：4.3

徐州德佑经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
    2. 小区人文素质高，是您居住的
    3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
    4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
  • 业主心态
    1，业主卖房诚意十足，并且也比较急切，希望尽快出手。
    2，房东产权清晰没有任何的产权纠纷，配合看房，签约，过户，交房等切相关手续。
    3，目前市场交易平稳，政策基本稳定，是市场触底入手的好时候。
    4，房子没有任何抵押，安全放心交易。
    本人与业主本人交谈过多次，业主诚意出售，房东因急需换房，所以紧急出售.业主卖房诚意十足，并且也比较急切，希望尽快出手！欢迎您来实地看房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中南中山府小区信息
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参考均价10957元/平米
同比去年↓18.34%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率43.5%
容 积 率2.35
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1108
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：中南中山府10957元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价102万
签约时间2024-03-09
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谢梦梦的评价
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好评率47%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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