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118万

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3室2厅1卫

户型

90.74平米

建筑面积

13004元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

绿地商务城梵顿公馆(距2号线市行政中心站约1195米)地图

区域

云龙楚王陵

宋向伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
重要提示买房必看：此房是我维护下来的价格，真实，业主已同意
户型简介：南北通透，全明户型。无遮挡、采光非常好
首付月供：如果您是贷款，具体情况请来电，咱们细聊。
一定不要找太多经纪人，防止给给业主沟通太多，价格容易不稳定，
-新城区二手房专家李京州，
业主心态
1.卖房目的明确，诚意出售!
2、此房钥匙已留，随时看房，随时欢迎您!
3、符合现行交易政策，可正常过户，正常贷款，产权清晰无纠纷!
4、上房费用、维修基金、燃气暖气初装费已交，让您买房无忧!
5、对于您的付钱方式:商业贷款、公积金、全款，诚意与您见面谈!
温馨提示】此房现已列入急售行列，价格可谈，如果您对此房有兴趣的话，请抓紧时间拨通电话，来看房吧！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地商务城梵顿公馆小区信息

参考均价15581元/平米

同比去年↓14.47%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数24

总户数1421

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地商务城梵顿公馆15581元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋向伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋向伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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