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4室2厅2卫

户型

131平米

建筑面积

10305元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

中南中山府(距2号线客运北站约215米)地图

区域

铜山北三环

汪红

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
1、房屋介绍：室内精装修，卧室朝阳通风采光好小区环境优美，绿化率高有广场休闲娱乐的地方 2、家具配套：此房家具家电配套齐全（空调洗衣机、冰箱、电视衣柜、大床等）。 3、交通情况：出门就是公交站台，出行非常方便附近银行超市菜场健身会所配套齐全。 4、装修情况：房屋出售，精装修，家具家电齐全，保养的非常好，可直接拎包入住。 5、房屋状况：诚意出售
业主心态
房主诚意出售，无任何产权纠纷，接受按揭，随时预约看房。
房主置换，诚意卖房，价格可谈，欢迎看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中南中山府小区信息

参考均价10957元/平米

同比去年↓18.34%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率43.5%

容积率2.35

人车分流无

总楼栋数11

总户数1108

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南中山府10957元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

汪红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪红

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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