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3室2厅1卫

户型

106.61平米

建筑面积

7504元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

美的时代城地图

区域

金山桥开发区东湖新城

张迪

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
捌捌不动产小王为您提供：
房屋卖点：《房子我去看过，和业主聊过，此房的动态我了解》
1、房屋户型：房型正气全明三室两厅一卫冬暖夏凉客厅双卧室朝南，客厅带飘窗，前后双阳台；
2、房屋装修：纯新毛坯房，未改动，可按照自己喜欢风格装修；
3、房屋卖点：房子老证随时过户省去你多种税费；
业主心态
业主诚心卖房，非诚勿扰，看房请提前打电话预约。房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的时代城小区信息

参考均价8903元/平米

同比去年↓23.25%

环比上月↑0.77%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率37%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数35

总户数3097

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的时代城8903元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张迪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张迪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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