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3室2厅1卫

户型

100.04平米

建筑面积

12495元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

和平上东(距1号线乔家湖站约577米)地图

区域

云龙万达广场

张迪

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
房源描述：户型方正卧室朝阳南北通透，全明无遮挡采光充足无浪费面积
税费情况：两证齐全产权清晰随时可以办理正常过户手续
业主心态：房主诚意出售配合过户随时欢迎看房
小区介绍：环境优美，极高，人文素质高，物业管理完善安全性高
周围配套：小区出门就是公交站台和地铁口，出行方便，周围配套设施齐全，菜场、超市、、医院、游乐场应有尽有
业主心态
1，业主着急用钱，忍痛割爱，低于市场价急售。
2，房主为人热心，好说话，只要房子能看中，价格都好谈。
3，已经见面核验过了房产证，两证契税票都齐全无任何经济纠纷。有意向者看房可面谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和平上东小区信息

参考均价13764元/平米

同比去年↓28.36%

环比上月↓2.05%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数47

总户数3424

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和平上东13764元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张迪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张迪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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