新元洋房！108平精装，140万，诚意出售能谈！

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房源信息查看来源

建筑年代2016年

有无电梯有

供暖方式集中供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号460977288

挂牌时间2024-05-24

核心卖点
我深信真实有效的房源信息，远胜于一切华丽的说辞。【】1、此房：3室2厅2卫，双阳台，布局合理，空间利用充分2、户型：南北通透，经典方正，室内明亮3、精装修，房屋保养得挺好无需二次装修，拎包能住【首付信息】如果您名下没有贷款，贷款首付比例：20%具体情形为：徐州，或者工作在徐州如果您名下有贷款，二次贷款，贷款首付比例：20%具体情形为：户籍、工作都不在徐州，贷款首付比例：30%公积金贷款条件：1：连续缴存6个月，2：账户余额大于5000
业主心态
1：业主售房原因：因房主要去外地发展，不在徐州，所以忍痛割爱，出售此房。2.房屋价格空间：诚心出售，价格可以谈，欢迎看房，随时恭候。3产权情况：产权清晰，符合现行二手房买卖政策，房主可随时办理过户手续，老证交税，节约您的购房成本，如您对此房有兴趣或有关税费贷款的问题，可以来电咨询。业主非常诚意，留了钥匙，可以随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层黄金楼层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

148万

首付预算约26.7万

月供元

满二

新城TOP20热搜小区主力户型徐州TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

109.66平米

建筑面积

13496元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.1

徐州乐乔房地产经纪有限公司

18115260233房聊

紫金奥邻花园小区信息

参考均价13999元/平米

同比去年↓23.44%

环比上月↓3.09%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率39%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数18

总户数1001

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫金奥邻花园13999元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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