淮塔公元里叠加别墅挑高户型南入户南花园集中供暖人车分流

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4室2厅4卫

户型

308.9平米

建筑面积

16122元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

公元里(距2号线淮塔站约318米)地图

区域

泉山奎园

李辉

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式叠加

花园面积100平米

厅结构挑高

车库数量2

车位数量

地下室面积70平米

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
1、城中别墅庄重大气外挂石材南入户南花园挑高户型通透地下室送2车库房内分布合理，集中供暖人车分流空间通透人车分流居住舒适，物超所值
2、徐州淮塔风景区彭祖园风景区徐州动物园云龙山云龙湖风景区......相邻徐州第四医院金地铁站.....小区位置佳，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利
3、小区环境优美，绿化面积覆盖高，小桥流水，干净整洁，专业物业服务；
业主心态
业主异地高就忍痛割爱诚意出售好房可遇不可求
税费分析
别墅交易首付交易金额5成其余部分可贷款
小区配套
徐州淮塔风景区彭祖园风景区徐州动物园云龙山云龙湖风景区......相邻徐州第四医院金地铁站.....小区位置佳，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利
小区环境优美，绿化面积覆盖高，小桥流水，干净整洁，专业物业服务；
服务介绍
专注徐州地区别墅，高端房产，不动产
专业匹配客户需求
专业团队对接洽谈，维护客户利益
专业交易流程，保障交易安全快捷高效

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

公元里小区信息

参考均价14693元/平米

同比去年↓8.84%

环比上月↑1%

物业类型别墅

建筑类型独栋,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率20%

容积率1

人车分流无

总楼栋数14

总户数161

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：公元里14693元/平米订阅

周边配套

李辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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