高铁旁东湖上景 1W单价湖景房还不心动！车接车送享团购

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3室2厅2卫

户型

109平米

建筑面积

9174元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

东湖悦府地图

区域

金山桥开发区东湖新城

薛峰

评分：4.4

贝壳（徐州）信息科技有限...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
户型109-140平，在售5号楼和8号楼，Di首付，刚需盘，比周边二手房单价低2000左右，真正的湖景房！小区车位配比1:1.08，得房率80%左右
业主心态
新房团购房源，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候，车接车送
税费分析
1，新房税费首套房契税1至3个点。

2，购买新房主要税费：契税：90平以内首套二套百一，90以上首套百1.5二套百2，若是三套房都是百3

3，物业费2元到3元一平方。

4，维修基金90块一平方

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东湖悦府小区信息

参考均价8850元/平米

同比去年↓19.61%

环比上月↓3.87%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率32.1%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数5

总户数482

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东湖悦府8850元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

薛峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

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