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3室2厅2卫
户型
117平米
建筑面积
19658元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
万科美的璞悦山(距1号线金龙湖站约1182米)地图
区      域
孙晴

评分：4.9

贝壳（徐州）信息科技有限...
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    户型简介 : 飞机户型,全明户型,三室朝阳
    采光通风 : 南北通透，采光极好 ,视野开阔
    产权情况 : 产权清晰,两证齐全,随时过户,可按揭贷款
    周边配套 : 小区东边侧就是徐州高铁站。小区南侧还有一个农贸市场、里面还有一个大型chao市 小区有集中供暖 、 云龙万达，宜家家居，迪卡侬，环球港，金龙湖公园，高铁站。还有今年要开业的万象府 淮购物 就在小区旁边
    看房方式 : 提前电话预约
  • 业主心态
    售房原因：房主考虑置换新房，现诚心出售房屋 ;
    委托情况：已委托出售；
    价格空间：看中后可谈；
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科美的璞悦山小区信息
查看更多
参考均价17980元/平米
同比去年↓24.12%
环比上月↓1.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30.05%
容 积 率1.3
人车分流无
总楼栋数36
总 户 数1067
挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科美的璞悦山17980元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价128万
签约时间2024-05-22
成交单价12734元/㎡
建筑面积100.52 ㎡
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成交总价136万
签约时间2024-04-30
成交单价13601元/㎡
建筑面积100.44 ㎡
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成交总价132万
签约时间2024-04-27
成交单价13242元/㎡
建筑面积100.44 ㎡
市场信息
成交总价147万
签约时间2024-04-07
成交单价14778元/㎡
建筑面积100.49 ㎡
市场信息
孙晴的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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