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飞机户型大3室 一梯一户 热卖边户双明卫 采光刺眼 忍痛低卖

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3室2厅2卫
户型
107.79平米
建筑面积
11504元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
保利合景珑湾(距1号线金龙湖站约1127米)地图

评分:4.3

徐州乐乔房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    1.本房为本小区经典户型方正,空间感好,通透性好,居住舒服。
    2.房子进深较小,采光充足,日照时间长。
    3.主卧室宽大,家具可以任意摆放,空气流通性好,对身体有益。
    4.餐厅和厨房分明,独立厨房,客厅朝南与南阳台相接,空间规整明亮敞堂。
    5.卫生间宽大方正,布局合理,通透性好。
  • 业主心态
    业主换房原因:改善,业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态,目前市场交易量企稳,政/策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有降/价房就有客户接受,目前是市场触底入手的好时候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利合景珑湾小区信息
参考均价13253元/平米
同比去年↓20%
环比上月↓1.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.56元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35.5%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数33
总 户 数3411

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