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满二

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4室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

12759元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

绿地淮海国博城地图

区域

新城奥体中心

谢梦梦

评分：4.4

徐州德佑经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
1：所出售的房源均为新房无差价【全市开发商一手新房代理价格】 2：交房时只需交付正常购房费用，和工维，购房成本低，品质高 3：您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业徐州的核心点 4：全市新房代理，团购优惠，不收您费用，车接车送！！！ 5：全市新房二手房产置业，渠道分销房源，帮您省钱，节省购房时间！..........................
业主心态
专业从事房产行业，帮您准确匹配，提供全方位参考建议，确保不买错房，专业的谈判技巧，帮您谈到满意价格，为您省去不必要的费用；专业的后期服务，保障您的交易安全、有效、快捷省心。选择我为您节省宝贵时间，我会像自己买房一样帮您寻找一个合适的房子，为您找到一个温馨的家！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地淮海国博城小区信息

参考均价13412元/平米

同比去年↓21.7%

环比上月↑1.23%

物业类型住宅

物业费用1.56元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数24

总户数2024

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地淮海国博城13412元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢梦梦的评价

好评率47%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢梦梦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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