凤凰花园大三室两卫 78万位置好全天采光户型方正

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78万

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3室2厅2卫

户型

168.88平米

建筑面积

4619元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

凤凰花园地图

区域

铜山娇山湖

那荣强

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1.地段优势:优势的交通网络，大型的人群今年集聚地，充足的商业环境，市政便民配套设施，彰显此区域房产的空间。
2.房屋介绍：三室两厅，南北通透靠近花园，主卧朝南带阳台，客厅带超大窗户，户型结构合理，厨卫均有窗户独立采光，真正的全明结构。
3.实房介绍：宽敞明亮是此房的卖点，视野开阔，居住无压抑感觉。
业主心态
房主因置换房子现诚心出售此房，产权清晰无任何纠纷；价格与市场均衡，看中可随时签字过户，房主人很随着好沟通，家里意见统一，很单纯要卖房然后换房，欢迎随时来电咨询~~~
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰花园小区信息

参考均价7204元/平米

同比去年↓24.61%

环比上月↓1.8%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率1.25

人车分流无

总楼栋数63

总户数1966

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤凰花园7204元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

那荣强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

那荣强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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凤凰花园大三室两卫 78万位置好全天采光户型方正

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