一楼带院洋房上下三层，挑高地下室，云龙区和平上东，万达新淮

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4室3厅2卫

户型

257平米

建筑面积

17899元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

和平上东(距1号线乔家湖站约577米)地图

区域

云龙万达广场

汪红

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【1】户型简介：标准户型，两室朝阳户型，全明结构。无遮挡、采光非常好
【2】装修情况：全新毛坯房，随你装修
【3】首付月供：如果您是贷款，只需首付三成，具体情况请来电，咱们细聊。
【4】关于税费：房子是老证，可以省去大部分过户费。
【5】周边配套：金龙湖，金龙湖广场，宕山口公园，体育公园，医院，环球港奥特莱斯，地铁壹号线，多条公交线路
业主心态
这套房子我们有钥匙，看房子随时都方便。房东也是置换房子的，诚心卖，价格看中可谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

和平上东小区信息

参考均价13409元/平米

同比去年↓28.66%

环比上月↓2.58%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数47

总户数3424

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和平上东13409元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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