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3室2厅1卫

户型

96.53平米

建筑面积

9220元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

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区域

鼓楼下淀

汪红

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
1：此房产权清晰，吉房出售
2：此房南北通透，采光好
③：此房综合性价比高，只此一套
④：房子情况老证诚意出售
⑤：详情请致电！
业主心态
房东因换房，诚心出售。产权清晰，无任何债务纠纷，可直接过户交易。目前市场交易量平稳，政策基本稳定，是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的好房子。随时恭候您的来电，房源很多欢迎咨询
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的乐城小区信息

参考均价12169元/平米

同比去年↑20.82%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数29

总户数3111

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的乐城12169元/平米订阅

周边配套

汪红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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