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2室2厅1卫

户型

87.63平米

建筑面积

6619元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美的时代城地图

区域

金山桥开发区东湖新城

杨大永

评分：4.4

贝壳（徐州）信息科技有限...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
资深置业顾问赵景，真诚服务，始终如一。
户型介绍：2房两厅两卫，边套户型，格局好，南北通透。双阳台，视野开阔无遮挡。
产权信息：房子已经核实，产权清晰，随时交易
家具家电：精装修保养很好
交房时间：空房、交房随时方便
看房方式：来电即可看房，有钥匙
买不买，没关系，问一问，也很欢迎。
业主心态
房主想置换新房，现诚心出售房屋，无其他特殊原因，产权清晰，价格与市场价均衡，看中价格可谈，随时签字过户。房主很随和，好沟通，家里意见统一，很单纯，要卖房，然后换房，欢迎实地看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的时代城小区信息

参考均价8571元/平米

同比去年↓25.06%

环比上月↓3.72%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率37%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数35

总户数3097

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的时代城8571元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨大永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨大永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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