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真实在售 D铁口 可观顺堤河 高性价比三室 万福世家 镜泊路

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3室2厅2卫
户型
128.24平米
建筑面积
10137元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
万福世家(距2号线汉源大道站约661米)地图
区      域
杨大永

评分：5

贝壳（徐州）信息科技有限...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    《房子核心介绍》
    1、 产权：两证齐全 老证可直接过户 无任何经济纠纷
    2、 户型：三室两厅好户型 两室朝阳客厅朝阳 全明结构 独立厨房 明厨明卫 好户型
    3、 装修：（墙砸过了，中央空调已装
    4、 推荐理由：老证，有钥匙 户型好.南北通.采光好.前面无任何遮挡物低于市场价
    5、 ：镜泊路
    6、 个人简介：本人从事二手房销售行业有多年，对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识
  • 业主心态
    售房原因：业主因为工作重心转移，所以着急出售此房。
    方式：可以全款.也可以按揭贷款。
    看房时间：看房全天方便、业主着急出售。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万福世家小区信息
查看更多
参考均价12178元/平米
同比去年↓30.08%
环比上月↓3.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40.2%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数80
总 户 数1402
挂牌房源7 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价146万
签约时间2024-06-04
成交单价9986元/㎡
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成交总价127万
签约时间2024-06-03
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签约时间2024-05-29
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成交总价123万
签约时间2024-05-20
成交单价8402元/㎡
建筑面积147.0 ㎡
市场信息
杨大永的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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