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4室2厅2卫

户型

140.8平米

建筑面积

11009元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

国信上城学府地图

区域

新城大龙湖

杨大永

评分：4.9

贝壳（徐州）信息科技有限...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
此房我实地看过，对房子情况比较了解，有钥匙随时看。
1、产权：此房老证产权清晰可随时过户。
2、户型：4室2厅房子是的电梯房楼层好两室朝阳客厅朝阳户型好性价比高！
3.位置：此房位置非常好，小区中心位置周边配套出行都方便。
4.性价比：此房单价低！
业主心态
房屋价格空间：诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
房东因为外地发展，故忍痛割爱出售此房，诚意出售，随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国信上城学府小区信息

参考均价14289元/平米

同比去年↓31.24%

环比上月↓1.89%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数77

总户数1489

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国信上城学府14289元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨大永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨大永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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