金龙湖环球港跟跟，金山福地洋房中间楼层价格能大谈

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3室2厅1卫

户型

102平米

建筑面积

8725元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

金山福地地图

区域

金山桥开发区金龙湖

高艳

评分：4.3

徐州乐乔房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
房子本身的优点：

1、经典户型

2、性价比高

3、朝向采光好，无遮挡

4、格局合理，利用率高

5、小区中间位置，位置安静。

优点总结：

无论您是还是居住，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的服务
业主心态
诚意出售的房源，均与房主签署委托出售协议，出售委托前与房主深入沟通，清楚卖房子原因，更好的把控房主卖房子诚意度本公司只出售房主诚意卖的房子，没有产权问题的房子，没有过不好背景的房子
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金山福地小区信息

参考均价9498元/平米

同比去年↓22.12%

环比上月↓3.41%

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率38%

容积率2

人车分流无

总楼栋数29

总户数1930

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金山福地9498元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.2

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8.8

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