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3室2厅2卫

户型

141.53平米

建筑面积

18229元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

美的城(距1号线金龙湖站约764米)地图

区域

金山桥开发区金龙湖

汪红

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
房屋户型：3室2厅2卫三室朝阳厅朝阳独立厨房全明户型
房屋状况：全新毛坯无人入住层高2.9米没有多余浪费空间房间没有柱子
赠送：维修基金煤气初装费飘窗落地阳台 1年的物业费
税费：根据房屋及个人具体情况缴纳税费
业主心态
房东急用钱这边房子暂时住不到着急变现低于市场价出售
我们有房子钥匙随时可以看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美的城小区信息

参考均价12478元/平米

同比去年↓39.78%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率38.5%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数46

总户数2857

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的城12478元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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