亏钱卖花园洋房华润半山悦景大宽厅四室三卫升级精装交付

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4室2厅3卫

户型

159.64平米

建筑面积

16161元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

半山悦景地图

区域

云龙九七医院

张皖

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
1，小区位置优越，，环境优美，治安好，居民素质高
2，户型好，离菜市场一公里，出门到和平路出行方便。各种人群都适合。
3，周边配套：万科新淮中心，万达广场，和平妇产医院，中国银行，建设银行，江苏银行，农业银行，出门附近就是公交站台。
4，楼层好视野开阔房主诚心价格可谈
业主心态
我已与房东深度交流过，房东诚心出售，房子没任何经济纠纷，因个人原因不得不忍痛出售房子，此房价格低于市场价，优惠力度大，有意者与我联系。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

半山悦景小区信息

参考均价19949元/平米

同比去年↓15.89%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型普通住宅

产权年限70

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数32

总户数844

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：半山悦景19949元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张皖的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张皖

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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