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3室2厅2卫

户型

124.42平米

建筑面积

16476元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

万科翡翠之光(距1号线医科大学站约486米)地图

区域

云龙万达广场

孙晴

评分：5

贝壳（徐州）信息科技有限...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
1：通透户型，采光无遮挡，楼层好视野开阔，小区性价比非常高的一套好房；
2：小区物业管理严格服务到家让你生活放心；
3：小区绿化面积大，有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜；
4：小区人文素质高, 社区交通便利中心地段居住适宜；
5：小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的；
6：有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气。
业主心态
业主诚出售，真心看中的客户价格还能再商量
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡翠之光小区信息

参考均价18906元/平米

同比去年↓13.05%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数17

总户数1918

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠之光18906元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孙晴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙晴

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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