绿地泊林公馆，精装三室，175万，好楼层，业主急售，价格可谈

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3室2厅2卫

户型

133.96平米

建筑面积

12392元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

绿地泊林公馆(距2号线大龙湖站约711米)地图

区域

云龙楚王陵

宋向伟

评分：4.1

徐州伯特利房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-28

核心卖点
1、地理位置优越
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮、做局大方、采光非常好
业主心态
1、房主到别处置换房子，卖房目的明确，诚意出售! 2、此房钥匙已留，随时看房，随时欢迎您! 3、符合现行交易政策，可正常过户，正常贷款，产权清晰无纠纷! 4、上房费用、维修基金、燃气暖气初装费已交，让您买房无忧! 5、对于您的付钱方式:商业贷款、公积金、全款，诚意与您见面谈!
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地泊林公馆小区信息

参考均价16744元/平米

同比去年↓13.93%

环比上月↑0.6%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数44

总户数77

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地泊林公馆16744元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋向伟的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度4.8

专业度5.0

宋向伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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