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135万

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3室2厅2卫

户型

124.59平米

建筑面积

10836元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

华润万象府(距1号线金龙湖站约842米)地图

区域

金山桥开发区高铁站

周蕾

评分：4.1

徐州乐乔房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
1：通透户型，采光无遮挡，楼层好视野开阔，小区性价比非常高的一套好房；
2：小区物业管理严格服务到家让你生活放心；
3：小区绿化面积大，有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜；
4：小区人文素质高, 紧邻地铁一号线金龙湖景区；
5：小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的；
6：金龙湖树恩资源雄厚。
业主心态
房东急用钱这边房子暂时住不到着急变现低于市场价出售
我们有房子钥匙随时可以看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润万象府小区信息

参考均价15157元/平米

同比去年↑15.13%

环比上月↑0.15%

物业类型住宅

物业费用2.06元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数1091

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润万象府15157元/平米订阅

周边配套

周蕾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周蕾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

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