美的工润明湖 3室2厅1卫毛坯 115万元

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3室2厅1卫

户型

106.4平米

建筑面积

10808元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

美的工润·明湖(距1号线金龙湖站约510米)地图

区域

金山桥开发区高铁站

周蕾

评分：3.7

徐州乐乔房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-04

核心卖点
1.房屋户型：3室2厅、独立餐厅、独立厨房
全明户型、房型正气、采光好、位置好、通风好、
冬暖夏凉、卧室朝阳、客厅朝阳
2.房屋状况：全新毛坯、从未入住
3.赠送：维修基金、煤气初装费、飘窗、落地窗
4.房屋卖点：房子老证随时过户,省去你多种税费，老证税费仅需契税,无需其他费用
业主心态
1、售房原因：业主在外发展换房，急售！
2、如何看房：有钥匙，看房方便，随时看房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的工润·明湖小区信息

参考均价12841元/平米

同比去年↓18.7%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30.5%

容积率2

人车分流无

总楼栋数17

总户数932

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的工润·明湖12841元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周蕾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周蕾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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美的工润明湖 3室2厅1卫毛坯 115万元

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