降价急售！好楼层！融创淮海壹号90平精装婚房3室2厅万科荣盛

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3室2厅1卫

户型

89.89平米

建筑面积

10123元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

融创淮海壹號地图

区域

泉山火花

黄安

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-14

核心卖点
买房卖房帮您忙

房源介绍：好楼层。

户型：89.88平，3室2厅1卫，三开间朝阳，南北通透，空气流通好

装修：精装修，拎包就住。

位置：小区位置好，周边配套成熟、生活便利

老证税费低，证件齐全随时过户，方便看房
业主心态
房主诚心卖房，所以价格合适，房卖有缘人，能看中的话坐下来慢慢聊。

诚意购房者，可以电话预约看房，支持全款也可以贷款。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创淮海壹號小区信息

参考均价12311元/平米

同比去年↓15.04%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数16

总户数1701

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创淮海壹號12311元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄安的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄安

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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降价急售！好楼层！融创淮海壹号90平精装婚房3室2厅万科荣盛

普通 8.9

8.8

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