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3室2厅2卫

户型

120.56平米

建筑面积

9124元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

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区域

鼓楼下淀

张迪

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-12

核心卖点
此房介绍的不是很详细，如有任何房子上的问题可以随时电话联系我！
户型结构：此房为标准三室户型客厅带飘窗采光好楼间距大
售房原因：业主工作重心转移，诚心出售。
两证齐全：此房产权清晰，无随时能过户。
周边设施：小区环境优美，设施设备齐全，小区门口就是五山公园
一个大的广场贺人工湖，桃园路开中开小 3号地铁就在附近出行交通便利
业主心态
房主因工作调动，置换，诚心出售。
价格可谈，房主人很好说话，也老实，
觅和此房有缘的人，成一单交一个朋友
欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的乐城小区信息

参考均价12025元/平米

同比去年↑0.3%

环比上月↓1.42%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数29

总户数3111

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的乐城12025元/平米订阅

周边配套

张迪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张迪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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