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3室2厅2卫

户型

102.48平米

建筑面积

9465元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

保利合景珑湾(距1号线金龙湖站约1127米)地图

区域

金山桥开发区高铁站

张迪

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-29

核心卖点
1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高，是您居住的
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主置换，急需用钱，产权清晰，诚意出售！
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利合景珑湾小区信息

参考均价13011元/平米

同比去年↓16.24%

环比上月↑1.39%

物业类型住宅

物业费用1.56元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35.5%

容积率2

人车分流有

总楼栋数33

总户数3411

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利合景珑湾13011元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张迪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张迪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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