绿城东方雅园 4室2厅1卫精装修 145.5万元

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4室2厅1卫

户型

106.28平米

建筑面积

13690元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

绿城东方雅园(距1号线金龙湖站约291米)地图

区域

金山桥开发区高铁站

谢梦梦

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
绿城东方雅园精装四室。
户型介绍：四房两厅一卫，边套户型，格局好，南北通透。双阳台，视野开阔无遮挡。
产权信息：房子已经核实，产权清晰，随时交易
家具家电：精装修，打包出售
交房时间：交房随时方便
看房方式：来电即可看房，有钥匙
买不买，没关系，问一问，很欢迎。
业主心态
因业主要换一套大点的房子，业主真诚售房所以忍痛出售。看上了就赶紧下手，错过了就难遇到。1.真实出售；（已多次与业主确认，并取得房主同意）2.真实价格；（已与业主核实房子价格，统一发网）3.真实面积；（误差小数点后几位）4.真实户型；（经纪人同事实地勘察）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城东方雅园小区信息

参考均价13288元/平米

同比去年↓19.37%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30.1%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数28

总户数960

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城东方雅园13288元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢梦梦的评价

好评率47%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢梦梦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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绿城东方雅园 4室2厅1卫精装修 145.5万元

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