苹果新天地二手房咋样：商住房，产权40年，商用...-徐州二手房点评

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苹果新天地

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参考均价
8942元/㎡
最近成交
104套
二手房源
套
小区地址
殷庄路52号

: 旁观者
商住房，产权40年，商用水电，生活配套不完善，交通便利
2014-07-27 17:57:30 发布来自江苏
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其他网友点评（140）

: 齐敬丽
【最满意的一点】复式小户型设计，比较适合年轻人，刚需还是不错的选择。买一层送一层挺实用，总价也不算太高。之前打出特价28万起，很是诱人。【最不满意的一点】产权只有40年，商业性质的，不同于普通住宅，过户税费会比较高，水电费也比较贵。【价格】7000多价格还可以，毕竟小户型总价还是很低的，而且还是买一层用2两层。商铺，15000到16000的价格也只能说还可以。个人觉得偏高一些。【地段】奔腾大道荆马河路之间，位置在北区还是不错的。周边成熟小区较多，还有新楼盘棕榈湾。【交通】小区边上就是47路站台，靠近公交首末站，游1，57路，47路，71路，30路附近有站点，公交还是很方便的。开车的话走奔腾大道，二环北路都很近。【配套】自带的商业配套还是很给力的，而且现在也已经营业了。麦当劳等，另有汇邻湾广场。其他生活配套华联超市、苏北农贸市场。生活目前还算方便。【环境】北区环境现在比起以前已经好了很多了，不过还是有待提高。整体环境不太好。但是离市区比较近，慢慢还是有发展的。
2015-02-15 发布
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: 幸运的布鲁克
【最满意的一点】全是复式小户型设计，比较适合年轻人，刚需还是不错的选择。#【最不满意的一点】产权只有40年，商业性质的，毕竟不同于普通住宅，这点还是要慎重。#【价格】7000多价格还可以，毕竟小户型总价还是很低的，而且还是买一层用2两层。#【地段】奔腾大道荆马河路之间，位置在北区还是不错的。#【交通】小区边上就是47路站台，很方便，游1，57路，47路，71路，30路在附近也有站点，公交还是很方便的。开车的话也是，走奔腾大道，二环北路都很近。#【配套】自带的商业配套还是很给力的，而且现在也已经营业了。其他生活配套华联超市、苏北农贸市场、江苏实验小学遮羞都还是很方便的。#【环境】北区环境现在比起以前已经好了很多了，不过还是有待提高。#
2015-02-07 发布
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: soufun-s127157932
挑高户型，特别适合年轻人居住，自带商业广场，连锁小吃，连锁面包房都有，对于不太做饭的年轻人来说甚是方便。商业住宅民用水电，所以很实惠。但是产权是四十年的，所以对于一些人会慎重选择。游1等公交都从这经过，出行也便捷，到市中心也不远。
2015-01-31 发布
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: 沙漠风暴vs
【最满意的一点】房型有新意，适合年轻群体，而且价格优势明显，周围配套设施完善，交通便利#【最不满意的一点】北区环境有待继续改善，商业性质的楼盘，使用年限40年有点少#【价格】价格虽然7000出，但是是两层的，所以综合看来优势明显#【地段】地段位于北区，距离市中心三四公里，位于二环三环间#【交通】交通便利，公交很多#【配套】配套完善，本身商业广场，周边菜市场，学校齐全#【环境】环境不好，金马河整治还需继续完善，空气质量差#【其他】综合看来，优势的价格还是能吸引很多客户的，商品房基本销售完了，楼间距把北边底层用户坑了，户型新颖，楼下还有麦当劳，商业广场有待完善#
2015-01-21 发布
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: wxhpz
北区商业很少，小区自带的汇邻湾广场，算是一个很不错的商业配套了。超市、餐饮、休闲娱乐等很全，也是给周边居民带来了方便。
2015-03-31 发布
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: 一个字为什么
小区位置挺好的自带汇邻湾商业广场前几年卖的非常火，小户型复式买一层送一层总价也不高，门前公交车有游1、30路在走远一点还有57、71出行还是很方便的，前面还有条荆马河环境还可以周边成熟小区较多生活也很方便，在说一下缺点吧产权就40年楼间距也有点小采光不好
2015-03-25 发布
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: 我想养一只金毛
1、这里的户型很给力，复式小户型设计，买一层送一层，总价也不算太高。之前打出特价28万起，好划算呢。2、处于北区，位于奔腾大道荆马河路之间，周边成熟小区较多，所以生活会很方便。3、公交车方面，还是挺多的，游1，57路，47路，71路，30路等等，出行还是很方便的。4、唯一的缺点是只有40年产权，这也是我当时没选择这儿的原因之一
2015-03-22 发布
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: 爱莎苹客
北区现房楼盘，买到就可以上房不用等，而且自带商业配套生活非常便利。不过周边环境不太好，老小区居多。
2015-03-20 发布
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: 浩浩美人
那个位置还是蛮好的，尤其是苹果自带的商业配套，可以基本满足小区居民的生活需求，是商业性质的公寓，只有四十年产权，这点是个大问题，其余的都还好的。
2015-03-16 发布
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: x***
已经是现房了但是这个外立面做的也太简朴了吧周边只有汇邻湾是商业但是感觉还没太有人气小区的楼间距是在是太近了跟原来说的怎么不一样的感觉呢
2015-03-12 发布
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