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19707元/㎡
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中山北路庆云桥(金鹰北500米)
总体来说小区的综合评价挺高。今年开盘的价格也相对实惠。周边都是老小区，又是学区房，小学是中山外国语，学校不错。周边交通发达，北路口站点就在家门口。与金鹰金地只有。0.5公里，周边环境相对来说差了点。等物资市场拆迁之后会好很多。开发商也是大品牌，等看工程质量。综合来说不错
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首先这个楼盘的位置挺不错的，市中心，去哪里都很方便，步行10分钟就能到金鹰金地，生活很方便。第二，小区周边的配套很齐全了，因为是市中心的位置，周边各种生活配套都有，中央百大等购物中心，还有彭城一号休闲娱乐中心。学校有市第一中学，少华街小学等，以后孩子上学也很方便。第三，项目周边交通非常便捷，有公交车2路，12路等，出行特别方便。第四，小区周边的环境需要再改善一下，毕竟市中心还是比较吵的。
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我对他的评价就像她的价格一样高！目前均价10000。。。说实话那个地段也真的是可以了，项目就依靠庆云桥而建，从那步行估计十分钟都不用就到金鹰了，二院啊，古彭广场啊还有什么休闲娱乐场所那是应有尽有，交通自是不比多说，2,48,57,105等等，公交多的数不过来唉～也就因为如此，可能环境上就有些欠缺，不是很清新哦，鸣笛啦尾气啦的自然是免不了的，当然鱼与熊掌不可兼得吗～小区签约的是民主路学校，在徐州也算得上是数一数二的学校啦，只要买了他们的房子是准保能去民主路学校的哈
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临近故黄河和庆云桥北面，由于河北地势比河南相对高，在河北岸小区高层可以俯瞰半个徐州城，视野很开阔，晚间的故黄河灯火璀璨，和往日的臭水河有天壤之别，到市中心5分钟左右，车经常堵，以后地铁2号线开通就会大大改善交通状况，到新城区和高铁都非常方便，学校医院银行都不用说多么的方便，就是周边环境还需改善
优点：1.首先从开发商来看，华润和绿地都是知名的房地产开发商，两家的口碑都挺不粗的，相信强强联合后，项目的质量会更上一层楼。2.据说物业公司是华润的物业，华润的物业很好，在全国各地名气很响，以后的物业管理方面业主不用担心。3.从位置上来说，绝对的城市中心啊，潜力不潜力的不说了，目前的区位优势显而易见啊，交通状况一流，商业配套一流，学校、医院这些都不用说了，很齐全的。4.承建商是中建八局，这个城建商也比较靠谱，工程质量方面可以放心了。4.大家平时说的到市中心逛逛家乐福、金鹰啥的，就在家门口啊。缺点：1.城市中心，交通虽然便捷，但是上下班高峰期，车辆太多，会非常拥挤和堵。2.人流量太大、车多、人多会很吵，想要有个安静的夜晚估计会很困难。
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这个盘位于市中心，距离彭城一号、金鹰、市立医院、古彭广场也就5-10分钟步行，生活非常方便；公交车有2路 6路 9路、12路、14路、33路、34路、47路、48路、57路、69路、74路、105路等等，交通太便利了；价格一万左右，性价比还是很高的，毕竟是在徐州的市中心位置呢；但是有一点，环境不是很好，项目后面有铁道，虽然隔着一条马路，但是火车的轰隆声还是很难忍的，这点是它的唯一弊端！
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就在庆云桥北，中山南路西边，地势相当好，售楼处门口就是北路口的公交站台，而且公交车相当多2路、6路、9路、12路、14路、33路、34路、47路、48路、57路、69路等出行相当方便。本身就是在市中心的位置，商业配套相当齐全，金鹰、金地、家乐福、1818、彭城一号吃喝玩乐步行也就5分钟就到了，相当便利。正对面就是古黄河，环境也不错。价格折后8500左右也不算高，改善的可以考虑。不过感觉距离市中心太近，稍微有点吵。
华润绿地打造，质量放心，价格给的也很到位。楼盘在中山北路庆云桥北，绝对的市中心！小区北面连着就是西阁街菜市，买东西方便，到家乐福，1818美食广场，金鹰金地百大都进不行不过十分钟。小区靠北面的楼靠近铁道，噪音会有的，这边价格在市区算是很合理，不算太贵，门口就是公交站台57路48路610路47路等等公交真是太多，出行很方便，不过高峰期出门肯定堵车红绿灯又多，不好走真是家常便饭。东边就是物资局，那边有些乱，不过好像快拆了，以后环境应该会很好了。
位置很棒，中山北路边，离市中心也就两站路，步行也就十来分钟，很近，到金鹰金地彭城一号都很方便。周边还有西阁街菜市冷库，买菜很方便，距离鼓楼小学不远，而且还有自带的中山外国语学校，上学不用愁。交通也很方便，小区门口就是站台，南来北往的公交车也很多，不过价格比之前贵了点，而且门前人流量大，经常堵车。
房子户型设计的不错，大阳台大客厅，不愧是大品牌的产品，质量值得信赖，装修的样板房都很上档次，房间感觉非常舒适，离市中心一步之遥，方便逛街购物娱乐，故黄河亮化工程很好在小区门口，交通2、48、57路等公交非常方便。早晚高峰车太堵了，黄河以北的大环境感觉不好，需要整治。
楼盘就在庆云桥北面，中山路上，市中心地段，位置很好，加上大品牌开发商，价格也很合适，所以优越啊。门口就是站台，48,57,610,601等等公交不要太多，出行方便。北面就是西阁街菜市，歩行不到十分钟就走到市中心，家乐福，百大，金鹰金地，这些大型超市商场。中山路上车辆多，噪音也多，高峰期堵车肯定避免不了的啊！
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