入住仅两三年的经济适用房,没想到质量问题频出。这是发生在位于兰州市大砂坪的金砂茗园小区(城关区砂坪村经济适用房)的事情。上月曝出地基下沉,墙体裂缝,这两天又出现阳台框架裂缝的投诉。日前,记者采访时,物业公司表示正在请专业人士检测。
政府投资建设经济适用房等保障性住房的目的,是解决中低收入群体的住房困难。保障房建设任务目标对于地方政府来说,是一个不小的压力,因此在保障房建设过程中,普遍存在“重数量轻质量”的现象。比如位于兰州市大砂坪的金砂茗园小区,业主入住仅两三年就质量问题频出,上月曝出地基下沉,墙体裂缝,这两天又出现阳台框架裂缝的投诉,连阳台柱子都错位了。
客观而言,保障房建设“重数量轻质量”现象,首先是地方政府财力有限所致,为了降低建设成本和维持保障房的低房价,选择土地价格较低的偏僻地段进行布局。而对于建设方来说,建保障房所获得的利润本身就要低于建商品房的利润。因此,一些施工单位为了追求利润大化,在材料购置中有可能选用便宜货,并且在施工中想方设法偷工减料。
经适房不仅要“经济”,而且还要“适用”。保障房粗制滥造,而且普遍存在选址偏远、交通不便、物业服务不全以及学校、医院、购物等生活服务设施缺乏等问题,就算解决了中低收入群体的住房困难,但也在无形中增加了他们的生活成本。如此一来,保障房也就失去了“保障”的意义,也让政府的惠民之举大打折扣。因此,作为民生工程的保障房建设,不仅仅要保证数量,而更应保证房屋的质量和品质,决不能因为保障房售价低就降低质量标准。
但愿政府有关部门、建筑企业在今后的保障房建设中,能从市民群众利益的角度出发,提高建设和监管的责任意识,严防和杜绝偷工减料现象,把工程质量放在位,而不能总是等到出现工程质量问题,“群众很生气,后果很严重”的时候再采取“马后炮”式的整改措施。如此,才能保证低收入群体不仅有经济的住房可住,还能与其他住商品房的居民一样,享受舒适便捷的生活服务,真正住得开心。
更多>相关知识
婚后买的经适房一方可以私自出售吗?如何私自出售
购房者需知:经适房公积金贷款申请的常见问题有哪些?
徐州哪里有自建房出售?现在多少钱
徐州二手房的交易流程是什么?需要哪些材料
经适房能买卖吗?经适房的过户流程是什么?
房天下小程序
/
入住仅两三年的经济适用房,没想到质量问题频出。这是发生在位于兰州市大砂坪的金砂茗园小区(城关区砂坪村经济适用房)的事情。上月曝出地基下沉,墙体裂缝,这两天又出现阳台框架裂缝的投诉。日前,记者采访时,物业公司表示正在请专业人士检测。
政府投资建设经济适用房等保障性住房的目的,是解决中低收入群体的住房困难。保障房建设任务目标对于地方政府来说,是一个不小的压力,因此在保障房建设过程中,普遍存在“重数量轻质量”的现象。比如位于兰州市大砂坪的金砂茗园小区,业主入住仅两三年就质量问题频出,上月曝出地基下沉,墙体裂缝,这两天又出现阳台框架裂缝的投诉,连阳台柱子都错位了。
客观而言,保障房建设“重数量轻质量”现象,首先是地方政府财力有限所致,为了降低建设成本和维持保障房的低房价,选择土地价格较低的偏僻地段进行布局。而对于建设方来说,建保障房所获得的利润本身就要低于建商品房的利润。因此,一些施工单位为了追求利润大化,在材料购置中有可能选用便宜货,并且在施工中想方设法偷工减料。
经适房不仅要“经济”,而且还要“适用”。保障房粗制滥造,而且普遍存在选址偏远、交通不便、物业服务不全以及学校、医院、购物等生活服务设施缺乏等问题,就算解决了中低收入群体的住房困难,但也在无形中增加了他们的生活成本。如此一来,保障房也就失去了“保障”的意义,也让政府的惠民之举大打折扣。因此,作为民生工程的保障房建设,不仅仅要保证数量,而更应保证房屋的质量和品质,决不能因为保障房售价低就降低质量标准。
但愿政府有关部门、建筑企业在今后的保障房建设中,能从市民群众利益的角度出发,提高建设和监管的责任意识,严防和杜绝偷工减料现象,把工程质量放在位,而不能总是等到出现工程质量问题,“群众很生气,后果很严重”的时候再采取“马后炮”式的整改措施。如此,才能保证低收入群体不仅有经济的住房可住,还能与其他住商品房的居民一样,享受舒适便捷的生活服务,真正住得开心。