比评估价低27万！徐州铜山枫林学府119.96平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，徐州铜山枫林学府一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【枫林学府】| 徐州市铜山区枫林学府G11#-1-2604室，房屋面积是119.96平方米，市场价136万，起拍价为109万元，折合每平方米建面约9057.0元

该房源处于变卖阶段，保证金：5.50万元，增价幅度：1000.0元，拍卖时间：2023年10月23日10时至2023年12月22日10时止。

本次拍卖的这套房子位于徐州-铜山-师大-枫林学府，目前枫林学府二手房参考房价为13152元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有26个公交站：周窝村,周窝等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：徐州市铜山区童心幼儿园(珠江西路),铜山区实验幼儿园枫林康城分园等;7个小学：铜山实验小学教育集团(娇山湖校区),铜山实小教育集团行知校区等;6个中学：南京师范大学附属徐州市大学路实验学校,徐州华杰高级中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有4个商场：怡和广场,望城邻里中心等;106个超市：枫林超市,阳阳批发超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有13个公园：楚河公园,楚河水利风景区等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。