10月前两周徐州二手房挂牌均价11300元/平 环比下跌0.96%

据房天下研究院监测，10月前两周徐州二手房挂牌均价为11300元/平方米，环比下跌0.96%。10月前两周徐州二手房各区县搜索排行榜中,泉山、云龙、鼓楼占据热搜区县榜TOP3；泉山泰山的绿城紫薇公馆笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-30万；面积方面，网友关注度主要集中在110-130平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

10月前两周徐州二手房挂牌均价为11300元/平方米，环比下跌0.96%，而与上年同期相比，同比下跌10.25%。

图：徐州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

10月前两周徐州各区县搜索排名中，前三甲是泉山、云龙、鼓楼。

榜首的泉山搜索占比为30.35%，其次是云龙和鼓楼，占比分别为15.00%和9.93%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

10月前两周网友关注度较高的楼盘是泉山的绿城紫薇公馆，泉山的荣盛花语城列次席，新城徐州碧桂园位列第三位，新城美的翰城和泉山东方润园别墅排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为43.09%；其次为两居占比为27.43%；四居搜索占比14.12%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-30万价格区间更被网友关注，占比达38.27%；其后为80-100万，占比32.74%；90-200万搜索占比为15.93%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，110-130平占据首位，搜索占比为18.72%；90-110平的搜索占比为18.03%，位居第二;70-90平搜索占比为16.94%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从10月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为61.39%，2号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为37.66%、0.94%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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