开发商跑了 房产局官网刊登广告帮着卖房

8月1日下午，宏泰房地产开发有限公司(以下简称宏泰公司)副总经理李永义坐在办公室里，这个

33岁的年轻人自从今年7月初公司总经理李选月失踪后，就开始全盘接手公司开发楼盘的事务，虽然他在

公司里没有一分钱股份。据了解，李选月是李永义的叔叔。
 

据李永义介绍，因为公司资金链断裂，叔叔不知所踪，现在他在协调处理楼盘的扫尾工程，以期早

些将房子交给业主。 7月28日，宣城市房管局官方网站上挂出一则“怪异”的公告，内容为山城名居项

目商业用房推介，公告落款虽为宏泰公司，但是联系电话却留的是房产局开发科办公电话。

调查

【施工单位】尽管资金不到位 仍然坚持施工

8月1日中午，记者赶到位于宣城市拱极路的“山城名居”楼盘，工地上较为冷清，只有几个工人在

施工。该楼盘共有5栋房子，都是21层(地下一层)。据了解，整个楼盘共有住宅380多户，已经全部售出

，6000多平方米的商铺也卖得差不多了。

这些外立面为浅红色的楼房室内已经基本粉刷完成，但是水电气还没有通。据该项目承建土木工程

的施工单位项目经理郑灿平介绍，虽然现在开发商资金无法到位，但是他们还是坚持施工，目前还有一

些附属工程没有完成。 “现在有40多名工人在施工，计划8月15日完成我们这边的工作。 ”郑灿平说。

一位姓赵的施工人员告诉记者，他已经有两个半月没有发工资了，大家都知道公司资金链断裂，法

人代表、总经理李选月失踪。但是，现在政府出面了，所以还在坚持做。

【房产局】房产局官网首页刊登卖房广告

在宣城市房产局官方网站上，首页顶端一条贯通的红底公告中写着“关于出售山城名居710m2(二层)

商业用房的公告”。记者点击进入发现这条公告的落款为“宣城宏泰房地产开发有限公司”，销售均价

为3万元/m2，并且“优先考虑整体购买、一次性付款的购买者”。

让人奇怪的是，公告中所留的联系方式为“宣城市房地产管理局开发科”办公电话。记者按照所留

电话打过去，一直无人接听。

记者随后联系上宣城市房产局副局长喻学宁，他反对“房产局帮开发商卖房”这一说法，“我们只

是在督促他们尽快筹集资金，尽快向业主交房。 ”喻学宁说因为该公司的老总联系不上，职能部门只是

履行监管职责。喻学宁拒绝透露更多细节，对为何联系方式留的是房产局办公电话未作表态。

显然，对于房产局的介入，李永义是心存感激的，“项目出现了波折，别人买房子肯定会担心，现

在政府出面了，就能好一点。虽然目前还没有成交，但是有一些有意向的正在谈，还需要时间。 ”李永

义说。

【业主】交房延期4个月业主们急坏了

开发商跑了，购买其房子的业主们明显后知后觉。原本购房协议签订的交房时间为今年3月31日，但

是时间到了，业主们却收到了开发商的延期交房通知书。之后业主们便开始苦等，直到今年7月中旬开发

商老板失踪的消息传到他们耳中，业主们开始四处反映问题。

业主们的投诉得到宣城市房产局的回应，相关部门介入后，经过与开发商的协商，最终确定的交房

时间确定为10月底，最晚年底前交房。

李永义说，业主们比他们更关注工程进度，“业主有个群，里面及时发布项目进度，还有的清晨5点

钟就跑来看房子在不在施工。 ”

事情没那么糟叔叔，你快回来

在昭亭北路宏泰公司的办公室内，副总经理李永义现在全权负责整个项目。李永义看上去并不像一

个房地产开发公司总负责。他今年33岁，学法律专业，面容清瘦，“我本来就瘦，再加上这些事情……

”

今年7月3日，李永义发现自己联系不上叔叔李选月，“最后一次见他，还是在谈筹备资金的事情。

”联系几天都联系不上，李永义有些懵。

“出事”是有预兆的。郑灿平说，2010年5月份他们就感到事情的苗头不对。“以前我们的工程款是

在建行提取的，开发商直接打款的，但是去年5月份的时候公司去提钱就不那么容易了，需要找很多人签

字，这在以前是没有的。 ”作为项目经理，郑灿平与李选月交往不深，他最后一次见到李选月是今年3

月份，楼盘单项主体结构验收时，他跟李选月一起吃了一次饭，之后就再也没见到李。

虽然项目出现了波折，但是李永义对于收拾这个“烂摊子”还是有把握的。 “楼盘还有1000多平方

米的商铺没有出售，如果全部卖出去，工程扫尾不成问题。 ”记者了解到，“山城名居”楼盘的区位非

常好，从土地上来说是一类地块，不仅是在市区，而且东邻宣城市第三中学，西邻宣城市人民医院。商

铺一开始出售时价格还在每平方米1万元，如今已经涨到3万元，“工程扫尾只需要2000多万。 ”李永义

说。

李永义也在试图劝自己的叔叔尽快回来，为此，他听从了一位朋友的建议，每天晚上8点多钟给叔叔

已经关机的手机发短信，汇报项目扫尾工作的情况，虽然他没把握叔叔李选月能看到这些短信。