该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于25%的同区域小区 。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率20%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄36年，比8%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  21.8

周边2km（直线距离）内共有 9个地铁站:师大云龙校区,户部山等; 107个公交站:市妇幼保健院,妇幼保健院等;

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  107

  9
• 该区域
  117

  9

周边3km范围内共有 51个幼儿园:徐州幼师婴乐坊亲子园,徐州市云龙区教育实验幼儿园等; 31个小学:淮海战役红军小学,徐州市解放路小学等; 17个中学:徐州高级中学南校区,徐州第三十五中学等;

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  51

  31

  17
• 该区域
  57

  31

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 41个医院

该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  41
• 该区域
  44

周边3km（直线距离）内共有 35个购物中心:南郊·彩云里,金隆广场等。 679个超市:悦客便利(民主南路店),爱客来便利店等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  35

  679
• 该区域
  35

  710

周边3km（直线距离）内共有 192个公园:和平桥口袋公园,百步洪等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  192
• 该区域
  190