小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 开发企业
徐州高铁置业有限公司
- 物业公司
徐州新盛嘉和物业经营服务有限公司
- 小区地址
长安路北150米
- 附近学校
新华阳光,梨园路学校(小学部),徐州市第三十六中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
- 2室2厅1卫·91.00㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·91.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率38%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值28
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄10年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值14.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有40个公交站:梨园路,七里沟地铁站等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区40
- 区域均值513
教育配置
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:新华阳光,叶语田园幼儿园等; 11个小学:梨园路学校(小学部),徐州市新教育学校等; 6个中学:徐州市第三十六中学,江苏师范大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区25116
- 区域均值39118
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:最家空间徐州新世纪商场,安霞商贸等; 330个超市:风和园超市,世纪华联超市(三官庙店)等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7330
- 区域均值8327
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:梨园路公园,金奎生态休闲公园等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值87
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
徐州小区
- 附近楼盘美的工润·云澜天境金鹏·东方印万科云谷招商序天卿水沐玖悦府万科·翠湾中城翠屏风华美的·云与湖大华·梧桐院招商万科·山水间金地·格林世界新沂观澜府华泰豪庭六期天虹菁英汇大河印原山珺花园水润峰境
- 推荐小区丰财小区和信广场丰和园丰储街小区丰储小区华美和园四期馨园小区春秋九里府二庙农民公寓丰惠华丽家族丰惠华丽家族一期丰储公寓丰兰苑丰储街1号丰华楼惠丰园汇亿丰银郡惠丰园
- 热门小区荣盛花语城和平壹号绿城紫薇公馆万科城雍景新城万科翡翠之光保利合景珑湾月桥花院美的城招商万科·山水间保利鑫城荣盛城美的翰城云龙华府万科新都会港利上城国际徐州潘安湖生态小镇橡树湾和平上东保利水利水沐堂悦香榭兰庭万科尚都会红星·云龙金茂悦滨湖花园国信上城学府中茵龙湖国际天山绿洲招商雍华府云龙观邸维维紫悦台