小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
徐州中梁御置业有限公司
- 物业公司
上海中梁物业发展有限公司徐州分公司
- 小区地址
银山路与楚河路交汇处
- 附近学校
铜山区实验幼儿园银山路分园,铜山区新区实验小学,江苏省郑集高级中学城区分校
大事记
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,三开间朝南,U型厨房三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值17
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄24年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值8.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有61个公交站:徐工徐挖,中梁首府等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区61
- 区域均值562
教育配置
周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:铜山区实验幼儿园银山路分园,徐州市铜山区剑桥幼儿园等; 7个小学:铜山区新区实验小学,铜山区实验小学教育集团(行知校区)等; 5个中学:江苏省郑集高级中学城区分校,春晖中学(彭祖路)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2975
- 区域均值2674
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:壹加壹(北京路店),T3等; 260个超市:鲲记百货,武发百货超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5260
- 区域均值5255
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:古奕广场,无名山公园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值12
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
徐州小区
- 附近楼盘美的工润·云澜天境金鹏·东方印万科云谷招商序天卿水沐玖悦府万科·翠湾中城翠屏风华美的·云与湖大华·梧桐院招商万科·山水间金地·格林世界新沂观澜府华泰豪庭六期天虹菁英汇大河印原山珺花园水润峰境
- 推荐小区中茵龙湖国际中锐星尚城中海华樾中梁香缇公馆中锐星尚城中骏云景台中钰月亮湖壹号中茵龙湖国际·御墅湾中骏·柏景湾南郊中茵城中梁·首府奎中小区御苑积翠新村中昂朗琴中和南院富园名居(重复)福中居
- 热门小区荣盛花语城和平壹号绿城紫薇公馆招商万科·山水间雍景新城保利合景珑湾万科城月桥花院万科翡翠之光美的城荣盛城保利鑫城云龙华府美的翰城港利上城国际万科新都会徐州潘安湖生态小镇橡树湾保利水利水沐堂悦和平上东万科尚都会红星·云龙金茂悦国信上城学府滨湖花园中锐星尚城香榭兰庭维维紫悦台中茵龙湖国际天山绿洲云龙观邸