小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
徐州建美房地产开发有限公司
- 小区地址
中山北路鼓楼花园小区内
- 附近学校
淮海·水岸春天幼儿园,徐州市祥和小学,徐州市第二中学
大事记
- 2007年竣工时间
- 2007年开盘时间
- 2007年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄17年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区17
- 区域均值13.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有65个公交站:荆南小区,华厦水云间等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区65
- 区域均值512
教育配置
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:淮海·水岸春天幼儿园,阳光雨露婴幼园等; 12个小学:徐州市祥和小学,徐州市鼓楼生态园小学等; 8个中学:徐州市第二中学,徐州市第二十六中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区43128
- 区域均值44117
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:君盛广场,祥云商业广场等; 301个超市:易佰莲超市,小丁超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9301
- 区域均值8287
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:社区综合服务中心徐州鼓楼,祥和公园等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值19
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
徐州小区
- 附近楼盘美的工润·云澜天境金鹏·东方印万科云谷招商序天卿水沐玖悦府万科·翠湾中城翠屏风华美的·云与湖大华·梧桐院招商万科·山水间金地·格林世界新沂观澜府华泰豪庭六期天虹菁英汇大河印原山珺花园水润峰境
- 推荐小区紫荆园碧桂园小区永泰锦园苏宁悦城璞樾御珑湖华美风景园民和园泉盛美家奥体沁园民怡园加州玫瑰园二期民康园民富园徐州碧桂园春华园铜山上水璟园风华园苏园里
- 热门小区荣盛花语城和平壹号绿城紫薇公馆雍景新城万科城保利合景珑湾万科翡翠之光美的城月桥花院保利鑫城招商万科·山水间美的翰城荣盛城保利水利水沐堂悦港利上城国际云龙华府万科新都会香榭兰庭徐州潘安湖生态小镇橡树湾和平上东万科尚都会招商雍华府国信上城学府滨湖花园天山绿洲苏宁悦城中锐星尚城观澜别院御景湾