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君廷湖畔

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13310元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

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  • 二手房源

    13套

  • 最近成交

    52套

  • 楼栋总数

    20栋

  • 房屋总数

    1600户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2013年建成

  • 小区位置

    徐海路与新城区一号路交界处地图

  • 物业公司

    徐州市天润物业管理有限公司

  • 开发商

    徐州博顿置业有限公司

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君廷湖畔小区点评我要点评

业主–和尚挑水

现房在售了,而且现在价格也比较合适,毕竟是尾房了,剩下的可能都是大户型或者一些不好的楼层吧,不过直面金龙胡还是蛮好的!湖景房资源毕竟有限,价格比云龙湖边上便宜一大半还多。徐海路上交通还是很方便的,10路25路26路93路好几个公交车,出行还是不用担心的。开车走1号路或者徐海路都比较畅通。对面月星商业广场麦德龙超市也营业了,商业还算跟的上吧,不过距离宗申太近了比较担心污染问题。

2015-02-08 发布

赞(0)

业主–wubiao2014

紧邻金龙湖,观湖楼盘,紧邻一号路和徐海路,去市里和新城区都很方便,到万达开车只要五分钟,到高铁站也只要五分钟,对面就是麦德龙超市和月星商业广场,购物很方便,小区门口就有医院,两公里范围内还有世纪华联大超市,一个大型菜市场,斯比特健身休闲中心,开发区小学和中学,欧洲小镇,大型婚纱拍摄基地摩玛兄弟,风景秀丽的珠山公园,有瀑布,晚上吃完饭,步行几分钟逛逛金龙湖,爬爬珠山,看看山下的夜景,生活很惬意!再说说小区本身,户型设计很合理,方方正正,不浪费面积,一梯两户,公摊很小,楼间距很大,所有楼层均不影响采光,物业管理超好,小区内很整洁,物业费一块一,很低了,小区有两个大门,西门直通金龙湖,东门直通一号路,小区北面还有一个小门供行人出入,到公交车站台非常近,公交车有10,25,26,80,81,808等,25路到晚上九点半,从老火车站到这只需要十分钟!价格5500,对于一个09年上房,入住率很高,生活设施,交通配套,周边环境都很完善的高档成熟小区,这个价格肯定是绝无仅有的了!

2015-02-07 发布

赞(6)

业主–蚂蚁先生zzx

【最满意的一点】直面金龙湖,湖景房,位置景色绝佳,金龙湖周边最好的观景楼盘,升值空间比较大#【最不满意的一点】周边尚无配套,距离市区稍远,房价略高#【价格】价格相对较高,因为湖景房的原因#【地段】稍偏远#【交通】要到徐海路有几辆公交车,不是特别方便#【配套】除了湖景基本没有什么配套,待开发#【环境】环境5份#

2015-02-03 发布

赞(1)

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君廷湖畔成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

134.14㎡

2024-04-02

149万

11146元/㎡

市场信息

166.45㎡

2024-04-02

190万

11475元/㎡

市场信息

166.45㎡

2024-01-07

177万

10694元/㎡

市场信息

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    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

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    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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