小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
湖滨路与二环西路交叉口以南
- 附近学校
徐州市泉山区机关幼儿园,徐州市星光小学,徐州市第三十一中学
大事记
- 2000年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率10%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄24年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值20.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:工农路,人民广场等;86个公交站:纺南小区,纺南小区西门等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区864
- 区域均值813
教育配置
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:徐州市泉山区机关幼儿园,徐州市泉山区琴乐幼儿园(少年路店)等; 24个小学:徐州市星光小学,求是小学西校区等; 13个中学:徐州市第三十一中学,徐州市第三十七中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区542413
- 区域均值562212
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:湖滨教育综合广场,恒盛广场等; 508个超市:义利超市(刘场世纪花园店),悦客便利(二环西路店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14508
- 区域均值14487
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有166个公园:荣景盛苑法治文化园,曲水流觞等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区166
- 区域均值132
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