该小区容积率为1.3，建筑密度高于27%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  28

该房源楼龄15年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  14.9

周边2km（直线距离）内共有48个公交站：奎园铁路小区,科技城等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  48
• 区域均值
  51

  3

周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：徐州泉山新泉佳苑幼儿园,韩铭幼教中心(淮塔东路店)等； 13个小学：奎园小学,矿大附属小学等； 8个中学：徐州市科技中学,徐州市第三十六中学等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  35

  13

  8
• 区域均值
  39

  11

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：恒泽广场,三胞国际广场等； 398个超市：通奇贺百货店,甲吉禾超市等。

该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12

  398
• 区域均值
  8

  327

周边3km（直线距离）内共有94个公园：金奎生态休闲公园,科技广场等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  94
• 区域均值
  87