港鑫城-铜山区高关注度楼盘多维度分析
房天下 房大筑2019-12-06 03:00:30 来源:房天下徐州二手房网
[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘铜山区港鑫城,您不容错过。
小区基本信息
港鑫城位于铜山区-梅园,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率33%,绿化较好。容积率3.09,总户数460户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.2元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。港鑫城周边交通四通八达,较为便利。
![港鑫城-铜山区高关注度楼盘多维度分析](http://img.soufun.com/house/2013_04/24/xuzhou/1366765460661_000.jpg)
小区房价
- 本月二手房参考均价
- 10804元/平
- 比上月环比
- 0.52
根据房天下综合指数评估,港鑫城本月份均价10804元/平,环比上月上涨0.52。
教育资源
1教育资源评分
D教育资源评级
港鑫城教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.159公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>
1、位于铜山万达旁边,未来生活会很方便,而且附近还有大润发超市、江苏师范大学等,升值潜力无限。2,但是价格定的有点儿高,尤其是比万达还高,肯定不会有人买啊,真傻!3、公交车倒是很多,位于北京路上,开车啊、坐车啊都是挺方便的。4、环境不大好,往南有个电车、经常冒黑烟,环境啊太保证不了了
我想养一只金毛 2015-04-20 发布有用(0)
【最满意的一点】地处铜山万达广场商圈,算是南区新城市中心,地段优势明显未来升值潜力大。而且,周边人文气息浓厚,既有高校江苏师范大学,也不乏铜山中学与铜山实验学校等名校环伺,因此不用担心孩子未来学校问题。#【最不满意的一点】小区规模太小,占地两万多平的地方居然建了10万方,而且还规划了商业,容积率过高,舒适度低品质感不高。#【价格】六千多的价格和周边楼盘比较起来,算是齐平。#【地段】北京路板块为铜山未来发展的核心区,未来潜力无限。#【交通】11、11附、19、56、72、82、95、游2、新`朝专线等多路公交车通过,交通便利。#【环境】周边有楚河公园与无名山公园,环境优美。#
爱哈哈2014 2015-02-26 发布有用(0)
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